Bij VEZA ondersteunen we ambitieuze ondernemers, investeerders en beleggers bij het behalen van optimaal rendement op vastgoed. Ons team van professionals stelt samen met jou een op maat gemaakte strategie op, zodat je het meeste uit je vastgoedbeleggingen haalt, zonder gedoe of tijdrovend geregel.

Wij volgen de nieuwste vastgoedtrends op de voet, van duurzaamheid en slimme technologieën tot de groeiende vraag naar verschillende soorten onroerend goed. Wij houden jou continu op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de sector en zorgen we ervoor dat je altijd up-to-date bent.

Ontwikkelingen in 2025:

In 2025 zullen verschillende trends de vastgoedmarkt in Nederland beïnvloeden:

• Dalende rente en toenemende transacties: de Europese Centrale Bank heeft de rente verlaagd naar 2,5% in maart 2025, dankzij een dalende inflatie. Deze lagere financieringskosten maken vastgoedfinanciering aantrekkelijker, wat leidt tot een stijging van het aantal transacties.
• Schaarste aan nieuwbouw en herontwikkeling: er is een daling in nieuwbouwprojecten, dit leidt tot een tekort aan betaalbare woningen en hoogwaardige kantoorruimtes. Deze schaarste biedt kansen voor herontwikkeling en renovatie van bestaande panden.
• Nederlandse wet- en regelgeving rondom woningbouw: deze gericht zijn op het aanpakken van de woningnood en het verbeteren van de volkshuisvesting. Op 13 februari 2025 heeft minister Mona Keijzer het aangepaste wetsvoorstel 'Versterking regie volkshuisvesting' naar de Tweede Kamer gestuurd. Deze wet beoogt overheden meer sturingsmogelijkheden te geven op het gebied van woningbouw, met specifieke aandacht voor betaalbaarheid en procedureversnelling.
• Focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie: verduurzaming wordt een speerpunt in vastgoedstrategieën. Met stijgende energiekosten en strengere regelgeving wordt energie-efficiëntie cruciaal. Renovaties kunnen operationele kosten met 10-40% verlagen, wat de waarde en aantrekkelijkheid van vastgoed verhoogt.
• Regionale verschillen en woningmarktontwikkelingen: de Nederlandse woningmarkt blijft uitdagend met stijgende prijzen en afnemend aanbod. Regionale verschillen spelen een rol, wat strategisch handelen essentieel maakt voor kopers en verkopers. Flexibele benaderingen van woninggebruik en meer nieuwbouw zijn nodig om aan de vraag te voldoen.

Deze trends benadrukken het belang van flexibiliteit en strategische planning voor ondernemers, investeerders en beleggers in 2025.